元メガバンク支店長 菅井敏之氏が語る「持続可能な不動産投資とは？！」

元メガバンク支店長 菅井 敏之氏をゲスト講師にお迎えして 『持続可能な不動産投資とは？！』 と題した、無料共催オンラインセミナーを
２０２５年４月１３日(日)に開催いたします。今回は、弊社アパート「CBシリーズ」もご所有いただいている、五十嵐 未帆様が代表を務める、
女性大家の会 「Elegant Owners」との共催セミナーです。
数少ないこの機会に、是非お申込みください！

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■開催日時：２０２５年 ４月 １３日(日)　１３:３０～１６:３０
■第 一 部：１３:３０～１４:１５【講師：三和エステート株式会社 執行役員 井上 誠司】
■第 二 部：１４:３０～１６:３０【講師：菅井 敏之氏】
■視聴方法：Ｚｏｏｍオンライン（※お申し込みいただいた方にURLを送付いたします。）
■参 加 費：無料

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【講師：菅井 敏之氏 (すがい・としゆき)】
お金の専門家、元メガバンク支店長、不動産オーナー、学習院大学さくらアカデミー講師
大学卒業後、1983年、三井銀行(現・三井住友銀行)に入行。個人･法人取引およびプロジェクトファイナンス事業に従事し、
48歳のときに銀行を退職。その後、起業しアパート経営に力を入れる。
現在ではオーナーとして年間6000万円の不動産収入がある。銀行員としてのお金を「貸す側」、不動産投資家としてのお金を
「借りる側」、どちらの視点も持っていることで安定した定期収入を築くことに成功。
資産形成のための銀行の活用法、不動産の解説には定評があり、講演やセミナーでも一躍人気講師になった。
​著書『お金が貯まるのは、どっち!?』はシリーズ52万部突破のベストセラーになった。


【講師：井上 誠司氏 (いのうえ・せいじ)】
三和エステート株式会社 資産管理事業部 執行役員 事業部長
大学卒業後、2003年に三和エステート株式会社へ入社。約15年間にわたり、賃貸仲介店舗「BRAINZ」で営業・店長・統括マネージャーを
歴任し、約9,000件の賃貸借契約に携わる。2019年より東京オフィスにて賃貸管理業務を担当し、入居者・仲介業者双方の視点を活かした
空室対策を実践。2021年には関東エリアの管理物件の入居率100%を達成し、その後も98.5%以上を維持。2023年からは資産管理事業部の
事業部長として、東京・福岡の賃貸管理事業全般を統括。社員教育や業務改善を推進するとともに、オーナーの賃貸経営を支援。
「オーナーの資産収益の最大化」を事業コンセプトに掲げ、収入の向上と支出の最適化を図る施策を提案・実行している。


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■第一部：【講師：三和エステート株式会社 執行役員 井上 誠司】
　「3つの視点で解決！本当に効く空室対策」
　 ～入居希望者・仲介業者・入居者の目線から考える～
　 1. 入居希望者に選ばれる3つのステップ！
　 2. 仲介業者に紹介される物件・敬遠される物件や条件の違い
　 3. 退去を防ぐ！入居者目線で考える満足度アップの秘訣

■第二部：【講師：菅井 敏之氏】
　「元銀行マンが語る持続可能な不動産投資」
　 1. 買える物件、良い融資条件に合わない理由
　 2. 融資の5原則
　 3. 資産形成の3つのキーワード