賃貸管理｜福岡　東京　三和エステート

入居者様への安心を提供

弊社に管理をお任せいただいた物件にお住いのご入居者様に安心してお暮しいただけるよう、24時間対応のコールセンターを標準で完備しております。
また、入居のお申し込みから退去のお手続き、その後の原状回復など、一連の対応を専門のスタッフがお請けしております。

稼働率を高めるマネジメント

やむを得ず発生する退去に対し、空室期間を最短にすることを目的にしたリーシングチームを設けて日々活動しています。
入居付けと収益性、そしてエリアや市場を鑑みたオーナー様に対しての「適正家賃」のご提案や、各エリアの賃貸仲介業者様に対して、お預かりしているお部屋のお申し込みを促進していただけるよう日々営業活動を行っています。

日々の清掃、巡回、点検から
リフォームのご提案まで

建物管理で重要なことは、ご所有されているオーナー様と同じ気持ちで日々の管理をおこなっていくことだと思います。美観の維持はもちろん、お住まいになられている皆様に快適にお過ごしいただくための安全と安心を守っていく。入居者様に解約されない管理「テナントリテンション」も空室対策と同じく重視しております。
また、オーナー様には必要な経営コストを最小限に抑えるご提案を心がけています。

全ての管理オーナー様には、オーナー専用アプリ「ウェルスパーク」を標準サービスとしてご提供しています。
オーナー様はご自身のスマホやPCから、いつでもどこからでも資産情報を確認可能、確定申告等に利用できるデータも簡単にダウンロード出来ます。また、弊社からの確認事項をワンクリックで承諾可能に。オーナー様からのご指示や弊社からのご提案機会もよりスムーズに向上します。

関東エリアの管理拠点

三和エステートでは、関東エリア圏にも多くの企画アパートを建築いたしております。そのような自社物件を始め、一都三県で管理をお任せいただいている賃貸物件は、虎ノ門に構えた「東京オフィス」を中心に動いております。
SNSやWEBを通し独自の戦略で入居者へのアプローチ効率を高める営業活動にも力を入れております。