空室対策ストーリー「空室を満室維持へ」

私は、築２２年の木造２階建てのアパートを所有している。
最寄り駅からは徒歩１０分程度の好立地にあり、家賃も３万円代の１K で使いやすい間取りだと思っていた。
しかし、私の思いとは裏腹に８部屋中４部屋が空室の状態。それが１年以上も続いていた。

問題は何なのか･･･分からないままに家賃を減額するのも抵抗があり、
思い切って相談したところ『お部屋の第一印象を明るく、雰囲気を変えてみませんか？』と必要最小限のリフォームの提案。
そこで、玄関と室内の第一印象の改善に踏み切った。

コンクリートの床が丸見えだった玄関には新しくタイル目のシートを敷き、フローリングは明るい色のＣＦシートに張り替えた。
これで本当に空室が埋まるのか？
という不安があったが、リフォーム後すぐに入居申込みをもらった。
とてもホッとしたことを今でも覚えている。

その後わずか２０日で空室だった部屋が全て満室になり、現在も満室を維持できている。
賃貸経営は山あり谷あり。
思い切った決断の時にこそ頼もしいパートナーが背中を押してくれることが本当に心強かった。