持って良し、売って良し、CBシリーズが選ばれる理由

賃貸物件における家賃とは「入居者様から見る物件の価値」であると、私たちは位置づけております。
「空室」とは、場所・築年数・平米数が作るものではなく、入居者様が思う「そのお部屋の価値」と「実際の家賃」とのギャップが大きい場合に発生するものだと考えます。そこで、入居者様がどのような部分に幾らの価値を見出しているかを分析し、より高い家賃を維持しながらも入居希望者様の価値を叶える物件のご提案に力を入れております。

三和エステートの「CBシリーズ」では、独自に築き上げた複層構造を最大限に活かした収納スペースや、飽きさせない機能的でデザイン性の高い間取りなど、長く住んでいただけるアイデアが各所に散りばめられており、安定した入居率を実現しております。

CBシリーズの強みは、賃貸アパートへの入居者ニーズを的確に満たすことで、市況に左右されにくい貸し手主導型の安定した賃貸経営ができることです。
それは安心して長期保有をいただけると同時に、もし売却をご検討される際にも価格設定やタイミングなど、持ち主様のご意向を反映しやすくなることを意味します。
入居者アンケートをもとにそのニーズを分析し満室経営の実現をミッションとして生まれた賃貸アパートCBシリーズを通し、持って良し、売って良しの状況をご提供することこそ、オーナー様に安心していただける賃貸経営の在り方だと考えています。

三和エステートでは、アパートの建築はもちろん不動産の売却をお手伝いできる窓口も設けております。
特にCB シリーズを売却される場合は、現況査定による価格設定だけではなく、前述して参りましたこれから先も続く高い価値の維持とその根拠や理論を、より多くの皆様にご理解いただくことが適切な販売活動に繋がると考えます。
その次のオーナー様にもCBの価値を知っていただき、納得してご購入をいただく。それも私たちの重要な勤めであると自負しております。

ＣＢシリーズの魅力を知り尽くした営業社員が適切な価値で売却します

CBシリーズは土地の買い付けから始まり、建築・入居付け・売却まで自社でおこなっております。
だからこそ、私たちは誰よりもCBシリーズの価値を知っており、妥協はいたしません。価値を最大源に引き出す提案力こそ私たちの強みです。

売却のタイミングを様々な角度からご提案いたします

売却という一択だけではなく、未来予測を含めた資料の提供、提案など、持ち主様のご意思を踏まえた多角的な支援もしております。

物件のすべての履歴情報が残っているから安心！

入居者様が暮らす上で様々なことが起こりますが、中にはトラブルや、修繕が発生することもしばしば。
ＣＢシリーズは三和エステートが建築～管理を実施している為、過去の履歴を売却活動前に遡ってチェックし、内容に応じて買主様にご安心いただけるよう情報開示しています。


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