特集：三和エステートにできること

「あなたの人生に、三和エステートができることと」として、０歳から100歳までの大切なお時間に、我々がお役だていただけるであろう取り組みを年表に見立ててご紹介しています。

人生の節目に必要な不動産サービスはもちろん、100年時代に合わせた資産管理や資産活用のお手伝いすることができれば、我々にとってこれほど嬉しいことはありません。
皆さまと皆さまのご家族が、ずっと豊かな人生を歩んでいただくために、三和エステートは全力でサポートいたします。

オーナー様の大切な資産が、正しく運用されるようにニーズを分析し、適正な査定のもと積極的に空室対策を行ったり、入居者様からのご要望など、日々のきめ細かいスムーズな対応を心がけ、長期的な目線で大切な資産を管理させていただきます。

賃貸管理

オーナー様の資産を守り、賃貸収益を最大化するための各種サポートや賃貸経営の代行を行っています。24時間対応のコールセンター、定期巡回、メール、リアルチャットなど、スマホやWEBで確認できるレポーティングによりスムーズな情報共有を行います。また、解約者には原状回復工事などの精算もオーナー様との間に入り、資産価値を守るお手伝いを行います。

賃貸仲介

オーナー様の物件への入居斡旋を行い、空室ロスをなくします。市場の流れを把握し入居ニーズの独自調査を実施するなど、オーナー様への有益な情報の収集も担っています。また、オンラインによる非対面型内見など時代のニーズにも素早く対応し、きめ細やかな営業活動を行います。約9,500戸の自社物件の魅力や特徴を熟知していることが入居者マッチングへの強みです。

ご所有不動産の有効活用や用途変更のご提案から、手放すことが最良であればより良い条件でのご売却のお手伝い、また弊社にて買取もさせていただきます。また、投資型アパート「CBシリーズ」を自社で設計・建築しており中古物件から自社建築の新築物件まで、ご要望と状況に合わせた最適なご提案とご案内が可能です。

オーナーコンサルティング

オーナー様の資産のお悩み・課題に向き合った長期的な視点でのコンサルティング、収益を高める改善アドバイスを行っています。中古物件の売買仲介などオーナー様の資産状況に合わせた解決策のご提案。不動産価値や運用状況などを分析・診断する「不動産の健康診断」をはじめ、AIによる「不動産の未来診断」なども無料でご活用いただけます。

企画・建築・設計

入居者様のご要望をふんだんに取り入れた賃貸アパートCBシリーズを企画、施工しています。「限られた空間をどう作るか」に徹底的にこだわった独自の複層構造により、空間のムダを無くし、生活導線や収納スペースを最大化。実際の床面積以上に広く使える設計、デザイン性の高い物件は、幅広い年代の入居者様から人気を得ています。

相続による土地・建物の仲介売却、買取、活用法など、資産のお悩みに対するソリューションを行います。相続のご相談には相続診断士や司法書士など各専門家をつなぐ「資産サポーター」を通じてスムーズにサポート。また、経年劣化などで価値が低下した不動産に対しての用途変更、有益な形での売却、賃貸など資産形成から運用まで不動産再生をサポートいたします。

資産サポーター

三和エステートでは、不動産資産の各分野に精通した「資産サポーター」ネットワークを持っています。お見積もりは無料。各分野と連携した紹介制度で費用も抑えることが可能です。

「資産サポーター」ネットワーク

●確定申告記帳代行・税務サポート　●仲介売却が困難だった場合の買取保証制度
●主なサポーター【司法書士：みつ葉グループ、プラス事務所グループ/税理士：アイユーコンサルティング、伊藤会計事務所
弁護士：北浜法律事務所、菰田総合法律事務所/土地家屋調査士・不動産鑑定士など 税理士：9社 司法書士：8社 弁護士：3社
その他：不動産鑑定士・土地家屋調査士・解体工事業者・遺品整理業者など不動産に関わる業務提携40社】

「資産となる住まいを」という思いを胸に、住まわれる方の満足はもちろん、街の価値をもあげる、外観デザインや標準仕様に至るまで、細かいディテールにこだわった愛着のわく住まいと豊かなライフスタイルをご提案いたします。住宅建築を支えるのは、30年以上の戸建住宅の設計・施工の実績をもつ旧マキハウス。三和エステートとの合併により不動産との融合を実現し、さらなる具体的な暮らしの提案を尽力してまいります。

機能美を追求する

私たちのデザインは機能によって紡ぎ出されています。家において快適に暮らすための機能を追求した結果、最適なデザインが生み出されます。デザインは表面の飾りでも、単なる奇をてらったひらめきでもありません。日々、様々な場所へ出向き、沢山の資料を元に研究をすることで私たちの追求するデザイン＝機能美は産み出されていきます。

洗練された職人の技

どんなに美しく素晴らしい設計図ができたとしても、その建物を実現できるかどうかは職人次第です。三和エステートの建物は美しいディテールを表現するために、時に大胆かつ繊細な構造をもちます。ゆえに職人の技がその実現の鍵を握ります。三和エステートの建物にたずさわる職人は複雑なデザインも豊富な知識と経験で実現するスペシャリスト集団です。