賃貸仲介｜福岡 東京 三和エステート
私たちブレインズは長年、福岡を中心にお客様のお部屋探しのお手伝いをさせていただいております。
お客様の要望にあったお部屋を、これまでに培った知識と経験と豊富なデータをもとに、お客様の立場になって、ブレない誠実なお部屋探しを心掛けています。
当社オリジナル収益物件「CBシリーズ」は、入居者ニーズを元に建築・設計しているアパートです。お部屋を選ぶ時のお客様の目線や、ご要望、傾向に至るまで、それらを直接聞き、ご要望にお応えしているブレインズのデータが、その企画建築に活かされています。
お客様には、オーナー様の物件を優先的にご案内しています。私たちが大切にするのは、物件情報の熟知と、お客様への徹底したヒアリング。ご要望の本質を理解して提案力を高めています。「希望の物件に出会えた」という声が多く、別のお客様をご紹介頂いたり、リピートでご来店されるお客様も多数いらっしゃいます。
1人で住むのにも２人で暮らすにも、あなただけの、あなたにしかない特別な空間をコーディネート。
おしゃべりしながら、ときおり雑談しながら、カフェにいるような感覚で。
憧れの暮らしにまた一歩。
賃貸仲介ショップ「ブレインズ」では、オーナー様の物件を優先的にご入居案内しています。
私たちが大切にするのは、1戸1戸の物件情報の熟知と、ご入居希望者様への徹底したヒアリング。ご要望の本質を理解して提案力を高めています。「希望の物件に出会えた」という声が多く、別のお客様をご紹介頂いたり、リピートでご来店されるお客様も多数いらっしゃいます。
顧客満足を追求するプロフェッショナルが窓口となり、入居率の向上に貢献して参ります。
昨今の反響データを元に、飛び込み反響からWEB反響対応を中心にした店舗運営にシフトしました。
１店舗あたりの集客エリアを広範囲に行うことができ、対応フローの効率化やコスト削減に伴う割引など、
また、早期にオンライン内見の仕組みを取り入れ、感染症の流行時での需要はもちろん、お客様の事由で現地ご案内が困難な場合でもお部屋を見ていただける機会を提供し、その後の各種お手続きもオンラインで完結できるようになっています。
各社有名ポータルサイトへの物件掲載はもちろん、自社ホームページの強化や状況によってはホームページ内で特定物件の特集を組んだ掲載など、お預かりしたオーナー様の物件を中心に、集客活動の最大化をめざしています。
また、SNSを介した反響が年々高まっており、特にルームツアーを中心に展開しているTikTiocでは多くのフォロワーからの直接のお問い合わせや物件情報の拡散に大きな貢献をしています。
お部屋を提供するオーナー様と、お部屋を借りたい入居者様を繋ぐのが我々の役割です。
オーナー様とお話するリーシング担当と、入居者様とお話する店舗スタッフとが密に連携できるようワンチームで動いています。
20名のお客様を対応し、10名のお客様にご契約頂くのではなく、10名中10名のお客様にご契約頂ける価値観で、オーナー様の物件情報を熟知し、互いの満足度を高めて入居率も高める。それが、未来の空室を抑制する重要な要素だと考えます。
入居者様からお部屋の解約受付が発生、市場や時節、入居状況を踏まえた募集条件を検討しオーナー様にご提案します。
物件のエリアや条件に合わせた集客を踏まえ各メディアや自社サイト、必要であればLPなどを制作して告知。
反響をいただいた方に対しては迅速で丁寧な対応を目指し、提案物件をイメージしながら個別にヒアリングを行います。
入居者の希望条件と募集可能物件をマッチングし、より良い暮らしができるご提案を目指します。
ご提案しているお部屋を直接見ていただくことで、ご入居後の暮らしのイメージをより具体的にし納得をいただけるよう努めます。
入居希望をいただいた方の情報をもとに審査や必要な手続きを準備。オーナー様にもご了解をいただいた上で契約締結を目指します。
宅建業法に基いた賃貸借契約の締結を管理会社と入居者の間に立ち完了させます。
営業時間：10:00-18:00
定 休：水曜日・木曜日
〒812-0016 福岡市博多区博多駅南1-6-9 三和ビル2F
TEL：0120-948-522
