不動産投資｜福岡 東京 三和エステート
自社企画による投資アパート「CBシリーズ」のご提案。資産形成についての知見を学び、共有することを目的としたセミナーのご案内。
実際の物件を御覧いただく機会として開催する内覧会など、収益不動産のご検討やご相談に具体的にお応えいたします。
家賃が下落する原因は物件の競争力の低下です。
「CBシリーズ」では、長年の賃貸仲介事業の中で、入居者アンケートを通じたデータをもとに入居価値の高い間取りや設備を調査。
物件を形成する様々な要素にプラスの価値を数多く取り入れることで物件そのものの価値を高め、他の物件に対して相対的な優位性を保つことで、経年による家賃の下落を抑える競争力を維持しています。
自社商品の投資アパート「CBシリーズ」は、当社独自のデータ分析を活かし、家賃が下がりにくいのが特徴。ずっと先の未来まで、オーナー様の資産を最大化するお手伝いをします。また、著名なゲストを講師としたセミナーを定期開催してプロの知見を皆さまと共有できる機会をご提供しています。
当社物件をご購入いただいたオーナー様のお声を頂戴しております。
入居期間を長くして、満室を維持。管理物件の退去者アンケートをもとに、退去理由を調査しました。
１位…気分転換（今の部屋に飽きた）
２位…部屋が狭くなった
３位…家賃が高い
４位…結婚
多くの人が気分転換で引っ越しをしている事実を受け、斬新な間取りでデザイン性の高い物件を企画しています。
10,000戸の管理実績をもとに、BRAINZ独自の算出根拠で家賃を設定しているため、入居者様にとって納得感のある家賃になっています。
特に社会人がターゲットとなるエリアでは、結婚してからも住みつづけられる広めの1LDKの物件シリーズを展開しています。
複層構造により空間のムダを徹底的に廃し、生活動線や収納スペースを最大化。実際の床面積以上に広く使えるのが特徴です。
空室改善チームが、空室期間を最小限に。
平均入居率90％超の賃貸経営マネジメントシステム。
自社の賃貸管理、賃貸仲介店舗が連携して、ワンストップで空室改善を行うことで、空室基幹を最小限に抑えます。
独自のマーケット
データを用いた
自社の賃貸仲介ショップ
BRAINZによる
空室物件に家具や
インテリアを配置して
必要最低限の予算で
物件の競争力を高める
入居価値の高い間取りで、家賃の下落を抑える。
家賃が下落する原因は、物件の競争力の低下。
三和エステートでは、物件を形成するさまざまな要素にプラスの価値を数多く取り入れることで、高い入居率を保っています。
1Kなのに、まるで1LDKのような感覚で居住頂けるこのシリーズは、
他社にない弊社独自の複層構造により、広々とした居住空間を実現しています。
1LDKは2LDKのような感覚で居住いただけます。
階段を要したスキップフロアは用途を分けた空間を作り出し、飽きのこない生活スタイルを生み出します。
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